Firma JJM - działając na zlecenie
w.w. Inwestora - w charakterze:
- INWESTORA ZASTĘPCZEGO / INŻYNIERA FIDIC, (od początku
do końca budowy) oraz
- PROJECT MANAGERA (w końcowej fazie budowy),
zakończyła w 2001 r budowę KOMPLEKSU BIUROWO - BANKOWEGO
"BLUE POINT", zlokalizowanego w Warszawie przy Al.
Stanów Zjednoczonych 61.
W dniu 7 stycznia 2002 r została wydana decyzja o pozwoleniu
na użytkowanie obiektu, z równoczesnym podjęciem przez Właściciela
normalnej, komercjalnej eksploatacji budynku.
Generalnym Projektantem obiektu był arch. Wojciech Jankowski
- wraz z zespołem projektantów działającym w ramach wiodącej
firmy projektującej JKM Sp. z o.o. oraz innych polskich branżowych
biur / pracowni projektowych.
Wykonawcami obiektu były polskie firmy budowlano - montażowe,
a także częściowo działające w Polsce firmy zagraniczne.
Nowoczesny reprezentacyjny budynek o kubaturze 102.284 m3
i powierzchni całkowitej 26.175 m2 składa się z dwóch części:wyższej
siedemnastokondygnacyjnej wieży i ośmiokondygnacyjnej części
niższej.
Klimatyzowane, o wysokim poziomie wykończenia wnętrz pomieszczenia
biurowe, wyposażone są według najnowszych światowych standardów
w niezbędne najemcom urządzenia telekomunikacyjne. Układ funkcjonalny
pomieszczeń rozwiązano według zasady "open space",
co ułatwia aranżację powierzchni zgodnie z życzeniami użytkowników.
Na pierwszym piętrze części wysokiej budynku znajduje się
caffeteria dla pracowników i gości z zewnątrz. Interesująco
prezentują się również tarasy z miejscami zieleni.
W części podziemnej budynku znajdują się garaże z dwupoziomowymi,
ruchomymi platformami parkingowymi na 219 miejsc postojowych.
W części naziemnej przewidziano 66 miejsc parkingowych. Część
wysoka budynku obsługiwana jest pięcioma dźwigami osobowymi
(w tym jeden dźwig ewakuacyjny działający w warunkach pożaru).
W części niskiej budynku funkcjonują dwa dźwigi osobowe.
Budynek zarządzany jest zintegrowanym systemem BMS, sterującym
podstawowymi urządzeniami technicznymi (np. grzewczymi, elektrycznymi,
klimatyzacyjnymi). Najnowszej generacji urządzenia przeciwpożarowe
oraz systemy kontroli dostępu i telewizji dozorowej zapewniają
bezpieczeństwo pracownikom firm użytkujących obiekt.
Konstrukcja budynku jest żelbetowa, słupowo - stropowa z
usztywniającym trzonem komunikacyjnym. Elewacja została wykonana
z zastosowaniem w większości szkła zespolonego, refleksyjnego,
termofloatacyjnego w kolorze niebieskim (arctic blue) oraz
częściowo kamienia naturalnego i sztucznego (gres).
Firma JJM jest głęboko usatysfakcjonowana z tytułu zrealizowania
jako inwestor zastępczy / project manager tak odpowiedzialnego
przedsięwzięcia inwestycyjnego.
|
